http://www.aranjuez.ws/viewtopic.php?f=1&t=9268 ----------------------------------- jesús 15/07/2008 - 00:01 Y ahora, ¿qué? ----------------------------------- Aunque a primera vista puede parecer una noticia económica -de impacto, pero circunscrita al plano económico nacional- tiene grandes implicaciones para uno de nuestros barrios, el de La Montaña, que no está aún recepcionado y están los avales pendientes de ejecución... ¿Qué implicaciones tiene este hecho sobre los problemas que tiene este barrio de nueva construcción?¿Qué hará el Ayuntamiento? Pd: La noticia, por si alguien aún no la conoce: [url=http://www.elmundo.es/mundodinero/2008/07/14/economia/1216065390.html]Enlace ----------------------------------- JyRSE 15/07/2008 - 00:22 Re: Y Ahora, ¿qué? ----------------------------------- Hombre, claro que es trascendente para el barrio. El Ayuntamiento tenía firmado con Fadesa y contrato de mantenimiento (Basuras, jaridines, señales, luz .....) hasta la recepción. El barrio nació hace aproximadamente cuatro años y desde hace dos Fadesa hacía muy poco o casi nada en la Montaña. El ayuntamiento pese a cobra el IBI, suculento importe, y conocedor de lo poco que "se esforzaba Fadesa" en mantener el barrio no hacía más que requerir, vamos avisar y avisar y poco ejecutar (nunca mejor dicho) y ahora se queda con el aval en la mano. Entiendo que sólo hay dos soluciones o se precipita la recepción del barrio o sino ¿quien recogera la basura a partir de ahora ? Yo personalmente nunca he entendidio la postura del Ayuntamiento, tanto requerimiento, cuando era obvia la postura de Fadesa. La última al parecer que habián cambiado de director o algo así en la zona centro. La postura del Ayuntamiento ha sido demasiado pasiva, pues el incumplimiento contractual de Fadesa desde hace mucho tiempo era claro. No se, crea inquietud porque esperar que ahora el Ayuntamiento recepcione y se haga cargo del barrio ante el incumplimiento de Fadesa ???? ----------------------------------- Jorge Cano 15/07/2008 - 08:38 Re: Y Ahora, ¿qué? ----------------------------------- A ver quién me ayuda a entender este problema. fadesa tiene depositado un aval para hacer frente a las deficiencias de urbanización y garantizar que el Ayuntamiento podía recepcionarla sin cotse alguno. Una vez entrado en proceso de suspensión de pagos y dado que el aval sería insuficiente, ¿El ayuntamiento lo ejecutaría?. ¿No estaría bloqueado en tanto no se formara la junta de acreedores?. ¿Tendrá que formar parte de esa Junta el Ayuntamiento o los vecinos del barrio?. Ayudadme a precisar las consecuencias de este lio fenomenal, por favor. ----------------------------------- magnolia 15/07/2008 - 09:41 Re: Y Ahora, ¿qué? ----------------------------------- Dentro de los compromisos adquiridos, también se encontraba el arreglo de la glorieta de las Doce Calles. Tanta negociación, tanta negociación para que al final nos pille el toro a todos. A los vecinos de la Montaña si cabe en mayor proporción, pero al resto de los vecinos también. ¡Pero que cruz que tenemos entre unos y otras¡ ----------------------------------- jesús 16/07/2008 - 21:49 Re: Y ahora, ¿qué? ----------------------------------- Me uno a lo que dice Magnolia. Fadesa tenía muchísimo entre manos. No ya sólo el ajardinamiento de la Glorieta Sur (sí, esa, la de las hostias recurrentes...), sino la contrucción de la glorieta norte, la construcción de la estación depuradora de aguas residuales, arreglo de los mil y un desperfectos del barrio, ajardinamiento de glorietas interiores, fallos de la construcción en algunos bloques (los de VPP, creo) que necesitan ser micropilotados... en fin, para qué seguir (Ah, la segunda fase de la rehabilitación de las 12 calles, por supuesto...) Yo tampoco puedo resolver las dudas que se plantea Jorge Cano. Todos nos planteamos más o menos lo mismo. Esta mañana hablaba el "sosegado" y decía que estaban intentando ejecutar los 18 millones de euros de los avales desde hacía 15 días (no sé si es que se olían algo...). Puede ser que la recepción del barrio se acelere, y el Ayto. ejecute esas obras subsidiariamente, a la espera de cobrar los avales. Yo no sé mucho de cómo se mueve la administración concursal, pero me parece que esos avales convierten al Ayto. en un acreedor más. Así que puede llegar a cobrarlos cuando las ranas críen pelo. Esta gente debe dinero a todo el mundo, sobre todo a los peores a los que se puede deber dinero: los bancos. 1000 millones a Caja Madrid, otros mil a la Caixa, y etc... Yo también creo que el Ayto. ha sido, no pasota, sino casi vegetativo. Ha dejado hacer a Fadesa mangas y capirotes (una empresa que ha ganado aquí más de 50000 millones de pesetas) y no ha tomado las riendas de la situación cuando Martinsa-Fadesa ya dejaba constancia de estar hasta el cuello de deudas. Ahora veremos como reconducen esto. Es posible que se precipite la recepción del barrio, y se corra subsidiariamente con los gastos. Lo veo como solución más razonable... ----------------------------------- Pauso 16/07/2008 - 22:46 Re: Y ahora, ¿qué? ----------------------------------- Mirar lo que dice el ayuntamiento: [b]La crisis de Fadesa deja en una “situación crítica” al Ayuntamiento de Aranjuez por la mala urbanización de La Montaña El nuevo barrio, iniciado durante el Gobierno del PP, “sólo ha traído problemas”, advierte el concejal de Urbanismo Aranjuez, 15 de julio de 2008 “La urbanización del barrio de La Montaña es el modelo urbanístico que el Partido Popular trajo a Aranjuez: un barrio mal ejecutado, cuyos beneficios económicos revirtieron en la empresa promotora y en la propia Comunidad de Madrid, y que, desde el principio, sólo ha generado problemas y más problemas”. Así de contundente se muestra el concejal de Urbanismo de Aranjuez, Francisco Fernández del Valle, sobre la “situación crítica” que ha dejado a los vecinos de La Montaña y al Ayuntamiento de Aranjuez la crisis de Martinsa-Fadesa, empresa promotora del barrio. Y es que el concurso de acreedores (antigua suspensión de pagos) anunciado por Fadesa esta semana, tras denegársele la refinanciación de su abultada deuda, “ha disparado las alarmas” entre los vecinos de La Montaña y en el Gobierno Municipal de Aranjuez, que mantiene con esta empresa una larga lista de requerimientos, sanciones, expedientes y el inicio de un procedimiento para la ejecución de los avales. ACTUACIONES CONTRA FADESA Hoy, la empresa Martinsa-Fadesa cuenta con tres expedientes sancionadores abiertos por el Ayuntamiento de Aranjuez por la no ejecución de zonas verdes, la falta de mantenimiento de las mismas y las deficiencias detectadas en el soterramiento eléctrico del barrio de La Montaña. Estos tres expedientes pueden derivar en multas que van de los 600.000 a los 3 millones de euros, según establece la Ley del Suelo. La apertura de estos expedientes se suma a las decenas de requerimientos que el consistorio ha enviado a la empresa desde enero de 2007, “una relación a golpe de requerimientos, que no obstante sí nos ha permitido introducir mejoras en esta urbanización, mal ejecutada desde su inicio”, afirma el edil de Urbanismo, Francisco Fernández del Valle. Lo cierto es que el Gobierno Municipal había emprendido ya en junio el procedimiento de ejecución de los 15 millones de euros que la empresa depositó en concepto de avales. “Se trata de un procedimiento largo, complicado y costoso”, advierte Del Valle, “con el que pondremos fin a la situación generada por los continuos incumplimientos de la empresa”, a la que el Ayuntamiento de Aranjuez también ha denegado por dos veces la devolución de avales y la recepción del barrio. Entre los compromisos incumplidos por la empresa Fadesa con el municipio de Aranjuez, destacan la ejecución de obras de acceso al barrio de La Montaña, afectado por problemas de tráfico y movilidad, y recuperaciones tan emblemáticas como la Glorieta de las Doce Calles. LOS SERVICIOS DEL NUEVO BARRIO En la actualidad, el barrio de La Montaña no está recepcionado por el Ayuntamiento, lo que supone que los servicios de mantenimiento del mismo (limpieza viaria, recogida de basuras, mantenimiento de zonas verdes...) corren a cargo de la empresa promotora. “A día de hoy, estos servicios están garantizados”, asegura el concejal de Urbanismo, Francisco Fernández del Valle, “pero la crisis de Fadesa va a afectar a estos servicios”. Afortunadamente, la situación de la empresa no afecta en Aranjuez a nuevas promociones de viviendas, dado que Martinsa-Fadesa ya no dispone de suelo urbanizable en la localidad y sus promociones en La Montaña han sido completamente vendidas. DE LA MANO DEL PP La llegada de Fadesa al municipio de Aranjuez se remonta a la legislatura 1999-2003, durante el gobierno el Partido Popular. Entonces, el Ejecutivo ribereño presidido por José María Cepeda, del que formó parte la actual portavoz popular, María José Martínez, cedió todas las competencias en el desarrollo de este barrio a favor de la Comunidad de Madrid, que compró los terrenos por 3.000 millones de pesetas. El Ejecutivo autonómico, a su vez, vendió en concurso público este nuevo desarrollo urbanístico obteniendo unas plusvalías de más de 3.000 millones de pesetas que no revirtieron en la localidad, pero que sí supusieron la llegada de Fadesa y el desarrollo de un barrio con múltiples problemas en su urbanización. “Resulta lamentable, sinceramente, que la portavoz del PP venga ahora responsabilizando al Gobierno Local de esta operación chapucera, que supuso pérdidas para los vecinos y vecinas de Aranjuez, cuando los responsables de la misma son sus compañeros de partido”, afirma Francisco Fernández del Valle. “Ésta es la situación real: los beneficios de La Montaña se los han llevado la empresa Fadesa y la propia Comunidad de Madrid, mientras que al Ayuntamiento de Aranjuez, por la herencia de anteriores gobiernos, sólo le han quedado problemas que, irremediablemente, se van a agravar”, concluye el edil. NOTA: Los medios de comunicación interesados en esta noticia pueden contactar con la Oficina de Información.[/b] ----------------------------------- faisan 17/07/2008 - 00:07 Re: Y Ahora, ¿qué? ----------------------------------- La verdad es que si en Aranjuez existen problemas solo faltaba esto. Ahora los vecinos del PAU aparte de estar flipando y sentirse engañados, pensarán que lo mejor es que el Ayuntamiento de Aranjuez haga la recepcion del barrio, de todas formas no se que será mejor, porque viendo como esta el resto de Aranjuez.....veremos Esta claro que es otra de mala suerte, pero quien se tiene que poner las pilas es el actual gobierno, creeis que si no es capaz de asfaltar ni siquiera las calles centricas de Aranjuez por las que pasa todo el mundo, va a hacer 3 glorietas, acabar los desperfectos de pisos y levantar una depuradora. Yo ya se como acabara esto, en los juzgados, como siempre, y lo que mas me jode es que siempre paga la misma gente los ciudadanos, en este caso en mayor escala los del PAU, pero tambien nos afecta a todos. ----------------------------------- Pauso 17/07/2008 - 00:09 Re: Y ahora, ¿qué? ----------------------------------- No se donde lei que el alcalde daba la legislatura por perdida, todo lo que NO haga por mi parte pensare que es por ese motivo. Os imaginais que se hubiera empezado el renacer y saliese un problema de estos? ----------------------------------- Jorge Cano 18/07/2008 - 08:04 Re: Y Ahora, ¿qué? ----------------------------------- Hale...hale chicos...ya está dicho todo. Las declaraciones del concejal aclaran todo este lio...Pues véreis lo que tiene la edad es que te da un montón de anécdota que contar... ¿Sabéis lo que decian algunos ministros de la UCD cuando salian declaraciones de compañeros suyos de partido?.. ¡¡¡¡Exactamente!!!. Premio para el caballero. Decian Cuerpo a tierra que vienen los mios. Que es exactamente la que diré yo en cuanto el alcalde confuso añada algun polvo a los lodos del Valle. palmas) ----------------------------------- acipa 18/07/2008 - 09:35 La Nota De Acipa Dos Días Antes Que La Del Gobierno ----------------------------------- MARTINSA FADESA EMPRESA RESPOSABLE DE LA URBANIZACION Y CONSERVACION DEL PAU DE LA MONTAÑA SUSPENDE PAGOS Y PRESENTA CONCURSO DE ACREEDORES. A día de hoy los vecinos se encuentran con un barrio que no está recepcionado y que cuenta aún con muchas deficiencias en la urbanización y cuyo mantenimiento deja mucho que desear. Aranjuez, 15 de julio de 2008 Muchas son las dudas que se han generado entre los vecinos del PAU tras enterarse, durante la tarde noche de ayer, que la empresa encargada de levantar el PAU de la Montaña ha declarado suspensión de pagos. Desde el año 2003 han sido muchas las propuestas presentadas por acipa al Pleno de la Corporación para instar a Fadesa a que corrigiese las deficiencias del barrio, en materia de limpieza, de zonas verdes, de parques infantiles, accesos… todas ellas pasadas a ruegos y casi todas ellas contestadas por el Concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Aranjuez alegando que se tenían contactos permanentes con la empresa para solucionar dichas deficiencias mientras mes tras mes han seguido sin solucionarse. Otro de los problemas que nos encontramos con la precipitación de estos nuevos acontecimientos con FADESA es qué va a ocurrir con la Glorieta de las doce calles, que la empresa tenía el deber de recuperar y que lleva empantanada meses y meses, ¿tendremos que agradecerle a FADESA el perder patrimonio histórico de nuestro municipio? Lo cierto es que a día de hoy las deficiencias siguen existiendo y lo peor de todo es que la empresa ha declarado suspensión de pagos y dentro de las soluciones que han planteado para salir de la situación en la que se encuentran es que únicamente se dedicarán a las actividades que sean generadoras de dinero. Si hacemos caso a esta pretensión nos tememos que no van a realizar en el barrio de la Montaña absolutamente nada, puesto que dicho barrio a la empresa ya le ha dado todo el beneficio necesario y en estos momentos les está costando dinero. Ahora es el momento en el que le pedimos al Ayuntamiento utilice todas las herramientas legales que se encuentren en su mano para que FADESA no se vaya del Barrio de la Montaña sin antes arreglar todas las deficiencias que sufren los vecinos, es ahora momento de ejecutar el aval y de tomar todas las medidas legales para ejecuten o paguen las obligaciones que tiene con el pueblo de Aranjuez. El Gobierno municipal ha sido complaciente con FADESA y muy poco exigente, la lentitud en las demandas de conservación y reparación ha supuesto un retraso que ahora podrá suponer que ni las deficiencias se subsanen y haya una dejación en el mantenimiento por lo que exigimos al Gobierno Local que tome todas las medidas legales y actué con celeridad y eficacia. ----------------------------------- jesanan 18/07/2008 - 15:23 Re: Y Ahora, ¿qué? ----------------------------------- Hola, os pongo un enlace al hilo del foro del barrio donde se habla de las barrabasadas soltadas por el concejal de Urbanismo: http://www.nuevosvecinos.com/jardinaranjuezvpl/2085111_concursal_martinsafadesa.html?page=1 Esta nota de prensa, aparte de ser una pataleta infantil por la posibilidad de perder el chollo que suponía no tener reciba la urbanización (cobrar y no gastar), demuestra una carencia total de tacto ante los vecinos que vivimos en "el problema". Y para la próxima nota de prensa, por favor, que den información: - ¿Qué va a pasar con los servicios del barrio? - ¿Qué va a pasar con los avales? Un saludo. ----------------------------------- jesús 18/07/2008 - 18:16 Re: Y ahora, ¿qué? ----------------------------------- Bueno, Del Valle ha soltado una patochada descomunal, y me gustaría que alguien del equipo de gobierno le llamase al orden. Y si realmente no ha querido decir eso, sino que le ha salido ese palabro, pues tanto peor. Que vuelva a la escuela a aprender a expresarse mejor. Que esto supone el fin de un pedazo de chollo es evidente, aunque ellos se den por no enterados. El colchón que tenían con Fadesa se ha acabado. Ambos (Ayto. y Fadesa) se han retroalimentado y han adoptado juntos una posición de magistral inanidad (cada uno barriendo para casa) Pues bien, esto se ha acabado. Las máscaras se caen al suelo, y ahora hay ya que dar el callo. Lo de los avales no lo entiendo demasiado bien. Por un lado dicen que iban ahora a ejecutar los avales, por otro dicen que llevan en ese proceso desde junio... que se aclaren, hombre. Y que aclaren si para ejecutarlos hay que declararse como acreedor... o si esto va por otros cauces... Que expliquen algo, coño... muro) ----------------------------------- Pauso 19/07/2008 - 12:02 Re: Y ahora, ¿qué? ----------------------------------- Nota de prensa de la Asociación de Vecinos Barrio de la Montaña [b]FADESA-MARTINSA Y EL BARRIO DE LA MONTAÑA: Y AHORA, ¿QUÉ? Esta es la pregunta que se hacen todos los vecinos del Barrio de La Montaña después de que el pasado martes 15 de Julio la empresa Fadesa-Martinsa presentase “concurso de acreedores voluntario” (el mayor de la historia económica española): y ahora, ¿qué? En estos momentos de incertidumbre e intranquilidad que viven los vecinos del Barrio de La Montaña se impone que el Equipo de Gobierno del Ayuntamiento de Aranjuez salga al paso y haga públicas las medidas que va a adoptar, garantice públicamente la prestación de servicios urbanísticos básicos, etc. Los vecinos de este Barrio, como ciudadanos de Aranjuez que pagan religiosamente sus impuestos, bien merecen estar puntualmente informados por los mandatarios municipales ante una situación excepcional como la que nos encontramos. A juicio de la Asociación de Vecinos el Barrio de La Montaña, AVBM, son dos bien diferenciados los frentes a analizar: 1) Mantenimiento de la Urbanización. “Convenio de prestación de servicios urbanísticos básicos en el sector “La Montaña”. Suscrito el 23 de Junio de 2005 por el Ayuntamiento de Aranjuez y Fadesa Inmobiliaria, y mediante el cuál ésta queda obligada a costear la implantación y mantenimiento de los servicios urbanísticos indicados en dicho Convenio y garantizar así mismo su suministro por las distintas compañías en las zonas de viviendas entregadas, hasta el momento en que se produzca la recepción total de la urbanización (no existirán recepciones parciales). Los servicios urbanísticos básicos son: alumbrado público, red de saneamiento, limpieza viaria y basuras, red de riego y zonas verdes, mobiliario urbano y señalización, viales peatonales y rodados. Son prestados por empresas subcontratadas por Fadesa-Martinsa, por lo cuál en esta nueva situación cabe la duda razonable de que en el futuro alguna de las empresas subcontratadas dejase de prestar el servicio. Para tranquilizar a los vecinos en este aspecto, estimamos necesario que el Equipo de Gobierno haga público que en caso de que se presentase esta situación, el Ayuntamiento de Aranjuez asumiría de inmediato la prestación de dichos servicios. Este hecho ha sido manifestado telefónicamente por el Concejal de Proximidad de la Montaña, José Luís Moreno, a un miembro de la Junta Directiva de la AVBM, pero estimamos que es necesario que el equipo de Gobierno lo manifieste públicamente para conocimiento de todos los ciudadanos. Asimismo el Equipo de Gobierno debería recabar información a este respecto a Fadesa-Martinsa para tratar de conocer anticipadamente la supresión de alguno de los servicios citados en caso de que llegase a producirse, y no esperar a enterarse por las denuncias de los ciudadanos una vez se hubiese producido. 2) Recepción definitiva de la Urbanización por parte del Ayuntamiento. En el “Convenio de prestación de servicios urbanísticos básicos en el sector “La Montaña” al que anteriormente hacíamos referencia, también queda recogido que Fadesa Inmobiliaria es la entidad promotora del Plan de Sectorización del Sector La Montaña, en Aranjuez, y que tiene asumido el compromiso de ejecución de las obras de urbanización del referido Sector. Se cita que, según un informe de los técnicos del Ayuntamiento de Aranjuez, de 16 de marzo de 2005, no se harían recepciones parciales de la urbanización, si no una única recepción en el momento en que toda la urbanización estuviera terminada a satisfacción del Ayuntamiento, quedando recogidos dentro de dichos informe los criterios de la futura recepción de las obras, así como de los servicios básicos que deberían tener cubiertas las viviendas para poder obtener la Licencia de Primera Ocupación. Un aval bancario de 18 millones de euros emitido por Fadesa Inmobiliaria al Ayuntamiento de Aranjuez garantizaba la ejecución de las obras de urbanización que permitiesen la recepción definitiva de la urbanización por parte del Ayuntamiento de Aranjuez. En Mayo de 2007 Fadesa Inmobiliaria solicitó la devolución de dicho aval bancario al Ayuntamiento, denegándole éste último la devolución debido a que, según reflejaron en Nota de Prensa el 22 de Mayo de 2007, “...consideraban que las obras de urbanización no habían finalizado. La negativa la sustentaban en un informe técnico que consideraba que las obras de urbanización del barrio, tanto exteriores como interiores, aún no habían finalizado y que aún se prestaban los servicios urbanísticos de modo provisional, por lo que no estaban cumplidas las obligaciones del promotor”. En la actualidad la situación no ha variado excesivamente, puesto que según los propios responsables municipales nos han manifestado recientemente persisten aún deficiencias que es necesario que la entidad promotora subsane para que el Ayuntamiento pueda proceder a la recepción definitiva de la urbanización. Ante la nueva situación frente a la que nos encontramos, se hace necesario más que nunca que el Equipo de Gobierno informe a los ciudadanos de los pasos que van a dar para que dicha recepción pueda producirse: ¿van a tratar de negociar con Fadesa-Martinsa las deficiencias a subsanar? ¿Van a solicitar la ejecución del aval bancario? Una vez que el juez emita el auto admitiendo a trámite el concurso, los acreedores tendrán un plazo de un mes para comunicar sus créditos, por lo cuál el tiempo apremia. ¿Qué sucederá a continuación? Esperamos que ante esta delicada situación excepcional el Equipo de Gobierno del Ayuntamiento de Aranjuez sea capaz de aportar la máxima información posible a los ciudadanos, para, en la medida de lo posible, tranquilizarles haciéndoles saber que se están defendiendo adecuadamente sus intereses. Fdo: Asociación de Vecinos del Barrio de La Montaña [/b] ----------------------------------- jesús 19/07/2008 - 12:22 Re: Y ahora, ¿qué? ----------------------------------- Gracias por colgar la nota. Al menos están puestas negro sobre blanco las demandas de los vecinos. Varias cosas: en primer lugar, desde luego, como tranquilizadores no tienen precio Del Valle y los suyos. Se descuelgan diciendo: "Vamos a garantizar los servicios básicos, aunque igual se resienten" Es decir, igual recogemos hoy la basura... o igual no. Es como si el comandante de un avión al despegar le dijese al pasaje: "Llegaremos a Barajas a las 11:00 de la noche... o igual no porque nos estrellamos antes" Esas barrabasadas no se pueden decir. Hay que coger el toro por los cuernos y ofrecer los servicios básicos sí o sí. Que para eso son básicos. Segundo: el morro inconmensurable de los de Martinsa-Fadesa. Hacen lo primero las casas, urbanizan tarde, mal y nunca, no hacen después ni el huevo... ¡¡y quieren que encima se les devuelvan los avales!! Pero bueno, pero es que tienen una cara que se la pisan... ----------------------------------- faisan 19/07/2008 - 23:55 Re: Y Ahora, ¿qué? ----------------------------------- Fadesa tiene muxo morro, eso es obvio, pero tiene un chollito enfrente como es el Ayuntamiento de Aranjuez que como todos sabemos no va a hacer nada. Yo me pregunto, todo el PAU de la Montaña no ha sido urbanizado por Fadesa (la mayoria si), pero existen multiples promociones de Chalets de otras constructoras, ahora unos pisos de SAVIA, entonces la gente que vaya a vivir a esos pisos porque tiene que irse a vivir a un barrio en el que ni recogen la basura, me parece de lo mas injusto!!! Toda esa gente paga por sus impuestos para tener una urbanizacion digna, para eso pagan al Ayuntamiento que NO HACE NADA. Se podian unir con los de los pisos de la Carretera de Toledo y que corten la salida de Aranjuez, ya veras como harian caso, es una pena de verdad, solo espero que reaccionen a tiempo...... ----------------------------------- Pauso 20/07/2008 - 13:51 Re: Y ahora, ¿qué? ----------------------------------- Hombre faisan, si cortan la carretera no van a solucionar el problema, se le van a crear a los demas. Todo esto es lamentable pero hostias con los politicos: El alcalde referente a Las Aves: Un barrio lleno de vandalismo Barbosa referente a La Montaña: Un barrio que solo da problemas El problema es que no han jugado al SimCity en su vida y ahora esto se les hace grande. ----------------------------------- JyRSE 21/07/2008 - 13:48 Re: Y Ahora, ¿qué? ----------------------------------- Adjunto nota de prensa del PP sobre este asunto http://www.aranjuez.ws/np-martinsa-fadesa-vt9288.html Saludos ----------------------------------- Pauso 21/07/2008 - 18:49 Re: Y ahora, ¿qué? ----------------------------------- Pues creo que tienen razon, no vale con lamentarse. Haber que salidas buscan o..... se iran de vaciones alegremente? ----------------------------------- ARANZETANO 21/07/2008 - 21:46 Re: Y Ahora, ¿qué? ----------------------------------- La actitud del Ayuntamiento y mas en concreto del concejal de urbanismo , en este y otros temas , da pena , por no decir ASCO. Caso CHALET DE MONTECILLOS , orden judicial de derribar los chalet o solucionar el problema ,explicacion del concejal : es un proyecto del PP y el solo se limito a firmar los correspondientes permisos y posteriormente echar la culpa a los tecnicos municipales , pues si estos no valen que los echen. CASA DE LA FRUTERIA , orden judicial de indemnizar al PN. por la venta ilegal de esta casa , fue una venta del PP , que estos vendieron para pagar una deuda , del consorcio de transportes creo . Como la venta fue del PP , los socialistas no pagan la indemnizacion y esta viene con recargo. CASO JESUITAS, parecido al caso de la Casa de la Fruteria , pero al reves , deuda dejada por el PSOE del anterior alcalde y los de ahora no pagar porque dicen que la tenian que haber pagado el gobierno del PP.(No se si seguira pendiente o no) TERRENOS DE AGFA , sospechosamente una gran parte de las parcelas les toca a la familia constructora . . . . .. BARRIO LA MONTAÑA, no les gusta ese tipo de desarrollos , esto lo desarrollo el equipo del PP , la culpa es de Gallardon , de Cepeda y de Fadesa , dicen. Con todos estos "argumentos" que dan , alguno todavia piensa que van a dejar sus vacaciones y ponerse a trabajar para solucionar el grave problema de este barrio. Cuando un gobierno municipal pide un prestamo de 45 millones de € . para solucionar las arcas publicas y no ha pagado ni un centimo de amortizacion; cuando no ha sabido solucionar y gestionar la urbanizacion del barrio de la Montaña ; cuando se hagan firme todas las sentencias desfavorables al Ayuntamiento y haya que pagar ; cuando un ayuntamiento de dedica a judicializar cualquier acto o negociacion ,vease , policias, cortijo , decretazos,,trabajadores municipales, etc. cuando, cuando , solo cabe pedir una cosa NI UN MINUTO MAS , DIMISION ----------------------------------- jesús 22/07/2008 - 01:08 Re: Y ahora, ¿qué? ----------------------------------- La culpa es de Gallardón, Cepeda, Fadesa y Dionisio. Pero, el único que queda al pie del cañón es este último. Luego que dejen de culpar al empedrado de su supina incompetencia. A estos de Fadesa había que haberles metido en cintura hace un montón de tiempo. Pero claro, como pagaban exposiciones y eventos, pues ancha es Castilla. Que ejecuten los avales, si se puede. Que hagan las obras con carácter subsidiario, y recepcionen el barrio. Y que Del Valle hable un poco menos, que cada vez que lo hace sube el pan... ----------------------------------- ARANZETANO 22/07/2008 - 13:14 Re: Y Ahora, ¿qué? ----------------------------------- Una pregunta para los residentes del barrio ¿pagais basura al Ayuntamiento? ¿que impuestos municipales teneis?. ----------------------------------- jesanan 22/07/2008 - 13:47 Re: Y Ahora, ¿qué? ----------------------------------- Hola, no sé qué impuestos se pagan en el resto de Aranjuez, pero nosotros en La Montaña pagamos el IBI, que para los chalés en ningún caso baja de 500 €, y el paso de carruajes, que anda por los 100. Calculad, 600 €/año multiplicado por 1200 casas --> 720.000 € Y ahí sólo estaríamos contando los chalés adosados y pareados construidos por Fadesa. A esto hay que sumar: - El Casino, el Hotel, el Hospital y el Colegio. - Los bloques de pisos - Los chalés de VPO que se están entregando este año - Los chalés de parcelas individuales La cifra que nos dio el Ayuntamiento de impuestos que ingresa anualmente por el barrio es de [b]2 millones de euros[/b]. Y a partir del año 2009, seguimos sumando: el centro comercial de Superco, gasolinera incluida; el centro empresarial de H2, que incluirá un Mercadona. Y más a largo plazo, los juzgados, el segundo hotel, los colegios prometidos, etc, etc. Pero nada, que somos un problema sacch) muro) figting) Un saludo. ----------------------------------- faisan 22/07/2008 - 13:59 Re: Y Ahora, ¿qué? ----------------------------------- un segundo hotel??????? ----------------------------------- jesanan 22/07/2008 - 14:13 Re: Y Ahora, ¿qué? ----------------------------------- Intenciones hay... Un promotor, no recuerdo cuál, está interesado en construir un hotel de 140 camas ocupando parte de la parcela que esta al norte del centro comercial de Superco y frente a los futuros juzgados. Para ellos ha solicitado modificaciones puntuales en el PGOU para realizar la división de la parcela en otras más pequeñas, viales internos includios, y la inclusión del uso hotelero dentro de los previstos. Que se haga o no se haga, pues el tiempo lo dirá. Un saludo. ----------------------------------- Pauso 22/07/2008 - 17:20 Re: Y ahora, ¿qué? ----------------------------------- 600 euros al año? Madre mia..... Cuanto se paga en Ontigola por algo de similares caracteristicas? ----------------------------------- ARANZETANO 22/07/2008 - 21:37 Re: Y Ahora, ¿qué? ----------------------------------- Jesanan , dices que pagais 100 €. anuales de paso de carruajes , me imagino que seran las cocheras ¿pero si el Barrio no està recepcionado ? como se llama esto. ----------------------------------- jesanan 23/07/2008 - 08:31 Re: Y Ahora, ¿qué? ----------------------------------- Me alegra que me hagas esa pregunta... mrblue) Eso mismo le dijimos nosotros a los responsables de Hacienda del Ayuntamiento, que como nos cobraban un impuesto de paso de carruajes sobre unas aceras que todavía no habían sido recibidas por el Ayuntamiento, y que en el caso de sufrir desperfectos quién iba a tener que arreglarlas (entonces) era Fadesa. Nos respondieron, resumiendo mucho y ahorrando legalismos, que no tenía nada que ver una cosa con la otra, que habían sido muy buenos por no haberlo cobrado desde que se entregaron las primeras casas en 2005, y que reclamaciones al Maestro Armero. Buscando las perras hasta por debajo de las piedras sacch) Un saludo. ----------------------------------- Pauso 23/07/2008 - 19:16 Re: Y ahora, ¿qué? ----------------------------------- Nueva nota de prensa de los vecinos del barrio [b]RESPUESTA DE LA ASOCIACIÓN DE VECINOS DEL BARRIO DE LA MONTAÑA A LA NOTA DE PRENSA DE LA OFICINA DE INFORMACIÓN DEL AYUNTAMIENTO DE 17-07-08 El pasado 17 de Julio la Oficina de Información del Ayuntamiento de Aranjuez publicaba su primera Nota Informativa en referencia al asunto de la crisis de Fadesa-Martinsa y como la misma afectará al Barrio de La Montaña y al propio Ayuntamiento. Nuestra primera reacción desde la Junta Directiva de la Asociación de Vecinos del Barrio de La Montaña al enterarnos de la publicación de esta Nota Informativa fue positiva, pues precisamente lo que demandamos también en Nota de Prensa la pasada semana desde la Asociación de Vecinos al Equipo de Gobierno es que transmitiese la mayor información posible a los vecinos en esta nueva etapa iniciada el 15 de Julio. Pero al hacer una primera lectura rápida de la Nota Informativa sentimos una profunda decepción, y tras leerla en un par de ocasiones más con mayor detenimiento el sentimiento pasó a ser de indignación. Vayamos por partes. Decepción, porque el concejal no aportó ninguna información de valor al ciudadano en referencia a la presente crisis abierta, como pensamos que la ocasión requería. En su lugar se limitó a echar la culpa a aquellos que gobernaban en la Legislatura 1999-2003, el Partido Popular, por la forma en que gestionaron el nacimiento del Barrio. Si bien estamos de acuerdo en que dicha gestión fue realmente desacertada, no es menos cierto que la gestión del Barrio por parte del Equipo de Gobierno Socialista durante los últimos cinco años también ha sido bastante deficiente, prueba evidente de ello es la situación en la que a día de hoy nos encontramos. Por tanto pensamos que no es momento de utilizar la situación políticamente, si no de afrontarla desde el primer momento trabajando para buscar soluciones que impidan que los ciudadanos del Barrio salgan, una vez más, perjudicados. Queremos hacer mención de dos comentarios del Sr. Fernández del Valle en la Nota Informativa. El primero de ellos en referencia a los servicios de mantenimiento del barrio: “A día de hoy, estos servicios están garantizados...pero la crisis de Fadesa va a afectar a estos servicios”. Esta afirmación supone sin duda una buena dosis de intranquilidad para los vecinos del Barrio. Sin embargo, en ningún momento manifiesta que hará el Equipo de Gobierno en caso de que se presente dicha situación: estimamos imprescindible que tranquilicen de inmediato a los vecinos diciendo que el Ayuntamiento de Aranjuez asumirá de inmediato la prestación de cualquier servicio que pudiese verse afectado por esta crisis. El segundo comentario: “...al Ayuntamiento de Aranjuez, por la herencia de anteriores gobiernos, sólo le han quedado problemas que, irremediablemente, se van a agravar”. Otra razón para sembrar el pesimismo y la intranquilidad entre los vecinos del Barrio. Indignación porque en la Nota Informativa el Concejal de Urbanismo en varias ocasiones definió al Barrio como un problema, con expresiones como “...desde el principio, solo ha generado problemas y más problemas”. En realidad para el Concejal ha pasado circunstancialmente a ser un gran problema, motivado por la crisis de Fadesa a raíz de los problemas que atraviesa el sector inmobiliario; pero no es menos cierto que hasta este momento no dejaba de verlo como una gran oportunidad, la oportunidad de ingresar impuestos procedentes del barrio (por importe de unos 2 millones de euros en la actualidad) en las arcas municipales sin gastar ni un solo euro directamente en el barrio, ya que hasta la recepción definitiva del mismo Fadesa correría con todos los gastos de mantenimiento y urbanización, y pensaban que esta situación se prolongaría por espacio de varios años. Para realizar esta afirmación nos basamos en que en varias ocasiones en las que hemos tratado el asunto de la recepción del Barrio por parte del Ayuntamiento, diferentes responsables municipales nos manifestaron que podrían transcurrir años hasta que se produjese, poniéndonos como ejemplo lo sucedido en el Barrio de El Mirador. Para nosotros resulta indignante que un integrante del Equipo de Gobierno Municipal manifieste que el Barrio de la Montaña “solo ha generado problemas”, ya que demuestra olvidarse que también ha posibilitado la llegada del segundo Gran Casino de la Comunidad, el segundo gran hotel de nuestra localidad, la parcela idónea que hiciese viable la implantación del Hospital en nuestra localidad, la llegada de una gran superficie comercial y de ocio... amén de contribuir directamente al aumento de la población empadronada en Aranjuez y constituir una buena fuente de ingresos en concepto de impuestos (tanto de las citadas actividades como de los vecinos del Barrio). Por todo lo anteriormente expuesto, y en aras de reparar la falta de respeto en la que, a nuestro juicio, ha incurrido hacia los vecinos del Barrio de La Montaña, estimamos oportuno que el Sr. Fernández del Valle haga una rectificación pública de las desafortunadas declaraciones. No queremos dejar de volver a hacer hincapié en que en estos momentos de incertidumbre e intranquilidad para los vecinos del Barrio de La Montaña se impone que el Equipo de Gobierno del Ayuntamiento de Aranjuez aporte información referente a las medidas que va a adoptar en el futuro inmediato, así como que garantice públicamente la prestación ininterrumpida de servicios urbanísticos básicos. Y para concluir desde estas líneas nos permitimos el atrevimiento de hacer un llamamiento al Equipo de Gobierno y a los Grupos Municipales en la Oposición: por favor, no utilicen en lo sucesivo este tema políticamente como arma arrojadiza, en su lugar hagan un ejercicio de responsabilidad política y aúnen esfuerzos en la búsqueda de soluciones a la situación frente a la que nos encontramos, anteponiendo en todo momento los intereses de los ciudadanos. Fdo.: Asociación de Vecinos del Barrio de La Montaña[/b] ----------------------------------- JyRSE 23/07/2008 - 19:52 Re: Y Ahora, ¿qué? ----------------------------------- Pero además,¿¿ no había un concejal de barrio. Un enlace entre el Ayuntamiento y los barrios. ???? Ved la pagina del barrio de la Montaña en la página del Ayuntamiento. Al parecer no hay noticia alguna de interés desde noviembre del año pasado. Para que van a informar a los ciudadanos ........ Que por lo menos que informe el concejal de barrio y si no que le quiten ese nombramiento de concejal del barrio de la Montaña. ----------------------------------- Pauso 23/07/2008 - 20:00 Re: Y ahora, ¿qué? ----------------------------------- Lo de concejal de barrio es un engaño como lo del defensor del ciudadano, crees realmente que un concejal se va a enfrentar a "los suyos" por defender a los ciudadanos? ;) Y te apustas que se van alegremente de vacaciones y dejan esto asi de enmierdao? Ya han echado las culpas al PP, no espereis mucho mas. ----------------------------------- jesús 23/07/2008 - 20:01 Re: Y ahora, ¿qué? ----------------------------------- Está un poco [i]missing[/i] ahora. Al parecer algo sí informa, pero lo hace desde el anonimato. Más que un concejal, parece un confidente... mrblue) ----------------------------------- Arwen 23/07/2008 - 21:33 Re: Y Ahora, ¿qué? ----------------------------------- Me parece que se ha girado la rueda y les ha pillado a contrapie. Estoy hartita de escuchar al Alcalde & Cia que este no es el barrio que quieren, que prefieren el de Agfa, me parece genial, pero que sepan que ellos tampoco son los gobernantes que yo quería y que me aguanto. Que a pesar de ello, pago religiosamente los 500 euracos de IBI y los 100 de carruajes, como Jesanan y el resto de habitantes del barrio. A cambio ¿qué recibimos del Alcalde & Cia? menos que nada, porque siempre nos han estado despreciando y haciéndonos de menos, pero bien que vino a hacerse la foto de los pisos que se entregaron hace poco de la SLSV. Si tuvieran un poco de decencia, no hubieran pisado este barrio que tan poco les gusta, y que en cuanto tienen la minima oportunidad se encargan de recordarnoslo. Desde mi punto de vista, no presionaron lo suficiente a los fadesos, les venia bien, nos cobraban los impuestos y los servicios (de calidad precaria) los daba Fadesa. No ejecutaron a tiempo los avales, 18 millones de euros creo recordar, y se encuentran con las Doce Calles patas arriba, el barrio hecho un desastre, el asfalto de pena, sin mantenimiento, sin glorietas... y en lugar de decir "vamos a dar la talla y aunque este no fue nuestro proyecto vamos a hacer todo lo posible para salir adelante en bien de los vecinos y de Aranjuez" ya veis que tipo de respuesta dan. Me estoy acordando, este no sera su proyecto de barrio, pero cuando yo compré y estaba aun el pp, la recogida de basuras iba a ser neumatica, y ellos renegociaron con fadesa y nos quedamos con los contenedores de toda la vida. Es solo para recordar la manera en la que ellos han intentado "mejorar" el proyecto con el que no estan para nada de acuerdo. Y lo dejo aqui, porque me voy acordando de cosas y me pongo peor. ----------------------------------- faisan 24/07/2008 - 00:25 Re: Y Ahora, ¿qué? ----------------------------------- Si la verdad que tienes toda la razon Arwen, para mi esta claro. El PP cuando estaba en el gobierno se equivoco en planificar este tipo de barrio es evidente que no salieron las cosas bien, pero el PSOE debe dar la talla por todos los ciudadanos de dicho barrio, y no vale con decir..."es que lo empezo el PP...", la mayoria de las cosas que tiene Aranjuez no se han logrado en los ultimos 20 años, y eso es un Patrimnoio k se debe conservar. Por tanto, que dejen de marear la perdiz y hagan algo por los ciudadanos. ----------------------------------- Jorge Cano 24/07/2008 - 07:44 Re: Y Ahora, ¿qué? ----------------------------------- Ese es el razonamiento...coño...Que ya hay bastantes inanes que se limitan a repertir esa consignita de la herencia para justificar la incompetencia. Anda..que bonito pareado.... No obstante, siempre podemos devolverles el argumetno por pasiva...Es decir...Y el paso de carruajes, no lo subió el PP?.. pues eso... a no pagar... roftl2) ----------------------------------- jesanan 24/07/2008 - 10:40 Re: Y Ahora, ¿qué? ----------------------------------- Hola, lo de recogida neumática de basuras es de expediente X. Si hablas con el PP, te dicen que ellos planearon el barrio con ella y fue el PSOE el que la quitó. Si hablas con el PSOE, te dicen que fue el PP el que la quitó, y que cuando ellos hablaron con Fadesa para reponerla, ésta se negó en rotundo porque ya tenía todas las casas vendidas y no tenía forma de repercutir el coste que le supondría. Misterio, misterio, la recogida neumática despareció el día de las elecciones municipales de 2003...¿alguien la vio? hunter) Respecto al Concejal de Barrio, sólo puedo decir que está siempre disponible para atender a la Asociación de Vecinos, incluso estando de vacaciones, como es el caso. Un saludo. ----------------------------------- jesús 24/07/2008 - 11:26 Re: Y ahora, ¿qué? ----------------------------------- Ah, pues eso está muy bien. Por lo menos que esté disponible. ----------------------------------- jesús 24/07/2008 - 13:18 Re: Y Ahora, ¿qué? ----------------------------------- [quote user="Arwen" post="63505"]Me parece que se ha girado la rueda y les ha pillado a contrapie. Estoy hartita de escuchar al Alcalde & Cia que este no es el barrio que quieren, que prefieren el de Agfa, me parece genial, pero que sepan que ellos tampoco son los gobernantes que yo quería y que me aguanto. Que a pesar de ello, pago religiosamente los 500 euracos de IBI y los 100 de carruajes, como Jesanan y el resto de habitantes del barrio. A cambio ¿qué recibimos del Alcalde & Cia? menos que nada, porque siempre nos han estado despreciando y haciéndonos de menos, pero bien que vino a hacerse la foto de los pisos que se entregaron hace poco de la SLSV. Si tuvieran un poco de decencia, no hubieran pisado este barrio que tan poco les gusta, y que en cuanto tienen la minima oportunidad se encargan de recordarnoslo. Desde mi punto de vista, no presionaron lo suficiente a los fadesos, les venia bien, nos cobraban los impuestos y los servicios (de calidad precaria) los daba Fadesa. No ejecutaron a tiempo los avales, 18 millones de euros creo recordar, y se encuentran con las Doce Calles patas arriba, el barrio hecho un desastre, el asfalto de pena, sin mantenimiento, sin glorietas... y en lugar de decir "vamos a dar la talla y aunque este no fue nuestro proyecto vamos a hacer todo lo posible para salir adelante en bien de los vecinos y de Aranjuez" ya veis que tipo de respuesta dan. Me estoy acordando, este no sera su proyecto de barrio, pero cuando yo compré y estaba aun el pp, la recogida de basuras iba a ser neumatica, y ellos renegociaron con fadesa y nos quedamos con los contenedores de toda la vida. Es solo para recordar la manera en la que ellos han intentado "mejorar" el proyecto con el que no estan para nada de acuerdo. Y lo dejo aqui, porque me voy acordando de cosas y me pongo peor.[/quote] Hombre, yo puedo decir que dignos, dignos de crédito no son ni PSOE, ni PP, ni Fadesa. Yo no le compraba un coche usado a ninguno. Pero me cuesta creer que, al principio, Fadesa de motu propio pensase instalar la recogida neumática de basuras, y menos aún que el PP le obligase cuando encima le montó gratis total una carpa en el Ayto. Sólo le faltó al PP ponerle... pues eso mismo que me callo. Supongo que se quedaría en intención, junto con el museo de escultura, el palacio de hielo y el tren subterráneo... ----------------------------------- Pauso 24/07/2008 - 18:46 Re: Y Ahora, ¿qué? ----------------------------------- [quote user="jesanan" post="63523"]Hola, lo de recogida neumática de basuras es de expediente X. Si hablas con el PP, te dicen que ellos planearon el barrio con ella y fue el PSOE el que la quitó. Si hablas con el PSOE, te dicen que fue el PP el que la quitó, y que cuando ellos hablaron con Fadesa para reponerla, ésta se negó en rotundo porque ya tenía todas las casas vendidas y no tenía forma de repercutir el coste que le supondría. Misterio, misterio, la recogida neumática despareció el día de las elecciones municipales de 2003...¿alguien la vio? hunter) Respecto al Concejal de Barrio, sólo puedo decir que está siempre disponible para atender a la Asociación de Vecinos, incluso estando de vacaciones, como es el caso. Un saludo.[/quote] Se agradece la alcaracion respecto al concejal. ----------------------------------- ARANZETANO 24/07/2008 - 20:09 Re: Y Ahora, ¿qué? ----------------------------------- Hay que tener poca verguenza para decir que el pau de la Montaña no les gusta porque es un proyecto del PP. Pero si todos los proyectos , urbanisticos claro, que quieren sacar adelante son del PP , pero multiplicados por 2 en cuanto a numero de viviendas. Por cierto , decis ,que el concejal de barrio os ha atentido , me alegro, estando de vacacionesy pregunto ¿no cogen el mes de agosto las vacaciones o este es el suplente? ----------------------------------- jesús 24/07/2008 - 20:29 Re: Y ahora, ¿qué? ----------------------------------- Bueno, igual no le gusta porque no puede meter otras 3000 viviendas... roftl2)