PROPUESTA PLENO ENERO RECEPCION BARRIO DE LA MONTAÑA
PROPUESTA QUE PRESENTA LA AGRUPACIÓN CIUDADANA INDEPENDIENTE PARA ARANJUEZ (
acipa) AL PLENO DE LA CORPORACIÓN PARA LA RECEPCIÓN DEL
PAU DE LA MONTAÑA
El Concejal Delegado de Urbanismo y Vivienda presentó a la Junta de Gobierno de fecha 24 de junio del 2005 el convenio de fecha 23 de junio de 2005 entre FADESA y el Ayuntamiento de Aranjuez para la prestación de los Servicios Básicos en el sector de la Montaña. En el citado Convenio se reflejaba que en fecha de 16 de marzo de 2005, los técnicos del Ayuntamiento de Aranjuez elaboraron un informe detallado con enumeración de los criterios de la futura recepción de las obras, así como de los servicios básicos que deberían tener cubiertas las viviendas para poder obtener la Licencia de Primera Ocupación. En el citado informe se indicaba que no se harían recepciones parciales de la urbanización, sino una única recepción en el momento en que toda la urbanización estuviera terminada a satisfacción del Ayuntamiento.
A partir del concurso de acreedores de Martinsa-Fadesa se dejaron de prestar los servicios previstos en el convenio y fue el Ayuntamiento quien se tuvo que hacer cargo de ellos, más tarde se ejecutaron los 12,5 millones de euros para finalizar la urbanización y subsanar las deficiencias, los avales no se pueden utilizar para la prestación de servicios ya que dicho Convenio no estaba garantizado. Al ejecutar los avales se asumen las obligaciones de la empresa y por tanto el llevar a término la urbanización que estaba garantizada con los avales.
El pasado día 4 de enero Martinsa-Fadesa superaba el concurso de acreedores en el que estaba inmersa desde julio de 2008, el mayor de la historia empresarial española, dado que la inmobiliaria se declaró insolvente con un pasivo de 7.000 millones de euros. Aunque el auto del Juzgado Mercantil de A Coruña declarando la superación del concurso se demorará aún unas semanas hasta cumplir los plazos para el recuento de adhesiones y presentación de alegaciones. En su propuesta de plan de pago a acreedores, la inmobiliaria se compromete a abonar su deuda íntegra (sin quitas), pero en un plazo de ocho años, que empezaría a contar con 2012. Además, en los tres primeros ejercicios (2012-2014) la amortización oscilaría entre el 0,25% y el 0,50% del total del pasivo. También abre la posibilidad a que los bancos canjeen su deuda por acciones de la inmobiliaria. Durante estos dos años y cuatro meses de concurso de acreedores, la compañía ha intentado mantener su actividad. Así, ha logrado entregar un total 5.700 viviendas, promover 142 avances de gestión urbanística de suelo y facturar 1.340 millones de euros. Sin embargo la empresa desapareció de Aranjuez y no hizo frente a sus obligaciones por lo que s ejecutaron los avales y por tanto la garantía sobre la urbanización, así que a día de hoy no se podrán pedir a la empresa más responsabilidades y más cuando podrían discutir el empleo de los avales.
La Agrupación Ciudadana Independiente para Aranjuez (
acipa) eleva al Pleno de la Corporación la siguiente Propuesta:
• Que se hagan con rapidez los trámites para que se recepcione la urbanización del
PAU de la Montaña.
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